GRUNDERWERBSTEUER IN SCHLESWIG HOLSTEIN

dies Online-Rechner ermittelt schnell und einfach ns Grunderwerb­steuer in Schleswig-Holstein!

Als Eingabe notwendig, braucht der Rechner nur den Kauf­preis das Eigentums­wohnung bzw. Von Eigen­heims. Im ergebnis finden sie die aktuelle Grund­erwerb­steuer 2022 von Bundes­landes Schleswig-Holstein (SH).

Du schaust: Grunderwerbsteuer in schleswig holstein

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Bundesland
Wählen sie hier ns Bundesland, bei dem sich ns Immobilie bzw. Das Grundstück befindet.

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Baden-Württem­bergBayernBerlinBranden­burgBremenHamburgHessenMecklen­burg-VorpommernNieder­sachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen
Kaufpreis

Tragen sie hier an Immobilien­kauf das Kauf­preis das Immo­bilie inkl. Grund­stück ein.

Bei kauf eines Grundstücks tragen sie entspre­chend genau das Preis dieses Grundstücks ein.

Als Grundlage zutreffend hier der Preis aus dem notariellen Kaufvertrag.

Hinweis: in Grund­stücken mit Erbbau­recht wertvoll Besonder­heiten, die in diesem Rechner nicht umgesetzt sind.

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Über das Auswahl­menü haben sie außer­dem das Möglich­keit ein sonstiges Bundes­land kommen sie wählen. Deswegen können sie zum beispiel die Grunderwerbsteuer von Schleswig-Holstein mit der Steuer an den benach­barten land vergleichen.

Die gesetz­liche Grund­lage für ns Grund­erwerb­steuer an Deutsch­land bildet - unab­hängig vom Bundes­land - das Grund­erwerb­steuer­gesetz. Zeigen der zu zahlende Steuer­satz wird by jedem Bundes­land separat fest­ge­legt. Das Höhe von Grund­erwerb­steuer­satzes ist daher zeigen davon abhängig, an welchem Bundes­land sich das zu kaufende Grund­stück befindet.

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Wie erhöht ist ns Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein?

Die Grunderwerbsteuer fällt beim ankauf eines Grund­stücks an, egal ob dieses polieren oder unbebaut ist.

Die Bemessungs­grundlage für die Berech­nung ns Steuer zu sein laut deutschem Gesetz das Wert ns Gegen­leistung, welches in der Regel ns Kauf­preis das ende dem notariellen Kaufvertrag zu sein (§9GrEStG).

ns Grunderwerbsteuer beträgt in Schleswig-Holstein 6,5%.

Grunderwerbsteuer =6,5%·Kaufpreis

dieser Steuer­satz gilt erste seit kommen sie 01.01.2014. Bevor dieser Erhöhung galt noch ein Steuersatz von 5,0% des Kauf­preises.

Mit diesen 6,5% gehört Schleswig-Holstein zu den Bundes­ländern mit von höchsten Grund­erwerb­steuer­satz in Deutsch­land. Das gibt aktuell kein Bundes­land, ns einen noch höheren Steuer­satz fest­gelegt hat.

in der unten stand Tabelle jawohl wir basierend von beispiel­haften Kauf­preisen das Höhe das aktuellen Grund­erwerb­steuer an Schleswig-Holstein berechnet. Wie man sieht, ist die Steuer - auch bei niedrigen Preisen für Haus und eigentum - nicht zu vernachlässigen.

KaufpreisGrunderwerbsteuer bei Schleswig-Holstein
100.000€6.500€
200.000€13.000€
300.000€19.500€
400.000€26.000€
500.000€32.500€
600.000€39.000€
700.000€45.500€
800.000€52.000€
900.000€58.500€
1.000.000€65.000€

Grund­erwerb­steuer in Schleswig-Holstein in Abhän­gig­keit von Kauf­preis, Quelle: privatgelände Berechnung

Beim ankauf einer wohnung oder eines Hauses an SH für einer Preis by beispiels­weise 500.000Euro würden sie also aktuell 32.500€ Grund­erwerb­steuer zahlen.

Dieser anzahl muss zusätz­lich zu Kauf­preis beglichen werden. Daher ist das wichtig, in Berech­nung ns benötigten Gesamt-Budgets für ns Immobilien­kauf dies Steuer nicht zu vergessen.

Wer sich weil das den ankauf eines Grund­stücks an einem das benachbarten bundesländer entscheidet, hat an Bezug oben die Grund­erwerb­steuer ein kleinen Vor­teil.

Denn bei allen nr 3 Nachbarländern von Schleswig-Holstein ist das Steuer­satz für das Grund­erwerb­steuer teil niedriger, als auch ns folgende Tabelle zeigt.

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Bundes­landSteuer­satzGrund­erwerb­steuer(Kauf­preis 500.000€)
Grund­erwerb­steuer Hamburg4,5%22.500€
Grund­erwerb­steuer Mecklen­burg-Vorpommern6,0%30.000€
Grund­erwerb­steuer Nieder­sachsen5,0%25.000€
Grund­erwerb­steuer Schleswig-Holstein6,5%32.500€

Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein und den benach­barten Bundes­ländern
Hinweis: Zur Berechnung der Grund­erwerb­steuer bei Grund­stücken mit Erbbau­recht, gelten besonders Formeln. Lesen sie hier mehr zur Grunderwerbsteuer an Erbbaurecht.Tipp: die monat­lichen Raten weil das ein darlehen zur Finan­zierung ihrer Wunsch­immo­bilie können sie mit unserem prak­tischen Darlehensrechner ermitteln.